按份共有房屋是指两个或以上共有人按照约定或法定比例共同拥有房屋产权的情形。当共有人无法协商一致时，任何一方均可向法院提起分割诉讼，要求依法分割共有房产。
根据《民法典》相关规定，提起按份共有房屋分割诉讼需满足以下条件：
适用于房屋结构允许物理分割的情况，如独栋房屋可分割为独立单元。
通过拍卖、变卖等方式将房屋变现后按份额分配价款。
由一方取得房屋所有权，按其他共有人份额给予相应补偿。
收集房屋产权证明、共有协议、分割协商记录等关键证据。
包括立案、举证、庭审、判决等阶段，全程约3-6个月。
胜诉后需申请法院强制执行分割判决。
包括但不限于：
1. 优先尝试协商解决，降低诉讼成本
2. 委托专业评估机构确定房屋价值
3. 咨询专业律师制定诉讼策略
4. 注意收集和保存相关证据
《民法典》物权编、《民事诉讼法》等相关规定为分割诉讼提供法律依据。